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Was tun? Miteigentümer ist gegen Lademöglichkeit!

Es macht allerdings schon Sinn, dass man gewisse Dinge im Kollektiv plant, etwa die Kabelführung an Decken und Wänden oder die Vorbereitung mit Netzwerkverkabelung für zukünftiges Load-Balancing.

Sicherlich korrekt. Bei mir wird es erst nächstes Jahr für das Model 3 interessant. Vorher werde ich alle Eigentümer anfragen, ob sonst noch jemand Interesse hat.
Für meinen Parkplatz muss man leider rund 100 m Kabel ziehen…

In dem konkreten Fall ging es um eine grosse Appartmentanlage mit über 60 Einheiten aus den 70igern, die, wie damals üblich mit Nachtspeicheröfen ausgerüstet war. Deshalb der Mittelspannungstrafo, der leider vom Architekt suboptimal integriert wurde.

Die von Dir genannten 100KVA zeigen das Problem auf. Da ist für individuelles Schnelladen mehrer Eigntümer keine grosse Reserve?

Welches Problem? Das ist doch schon wieder Schmarrn. Entweder das Auto lädt über Nacht auf dem eigenen Stellplatz, dann ist es fast egal, wie schnell oder langsam. In großen Anlagen ist Lastmanagement eine Option. Oder man stellt einen(!) Schnelllader auf, den die Leute abwechselnd/nacheinander nutzen können. In beiden Fällen gibt es kein Problem, wobei ich das Schnelllader-Szenario nur in Ausnahmefällen für sinnvoll halte. Damit es ein Problem gibt, müssten mehrere Eigentümer persönliche Schnelllader haben, und diese gleichzeitig nutzen: Schmarrn.

Da ist dann evtl. der Streit schon vorprogrammiert? Wer lädt wann? Und wer darf erst nachts um 3 laden? :slight_smile:

Ich schrieb ja, dass ich das für eine dumme Idee halte. Ich schrieb auch, was ich für eine bessere Idee halte, aber den Teil hast Du in Deinem Zitat natürlich wieder unterschlagen. Dies ist das letzte Mal, dass ich mir die Mühe mache, auf einen Deiner Beiträge zu antworten.

Ich freu mich für dich über die positive Meldung aus der EV.

Bei mir in der Schweiz bin ich auch bei einer Tiefgarage gegenüber meiner Mietwohnung eingemietet. Ich habe abgeklärt, ob eine Installation möglich sei. Von den beiden Eigentümern der AG wurde dies ohne Probleme akzeptiert, sofern die Kosten für die Abklärungen, den Bau und nötigenfalls den Rückbau, vollständig von mir getragen werden.
Meine beiden Parkplätze sind etwas zu weit von der Zuleitung gelegen. Glücklicherweise komme ich gut mit zwei Mietern von möglichen 4 Parkplätzen in der Nähe der Verteilung, gut zurecht. Ich kann somit problemlos einen Parkplatz abtauschen.
Glücklicherweise hat es aktuell noch genügend Platz für Sicherungen und einen Zähler. Es wird dann an 10F7 oder 10F3 angeschlossen (siehe Anhang). Gebaut ist es noch nicht, aber zum Glück sind die Leute offen gegenüber meinen Wünschen und dies, obwohl ich noch nicht mal in den zur Tiefgarage gehörenden Mietwohnungen wohne. Ich hoffe, dies bleibt auch zukünftig problemlos. Wir haben auch besprochen, ob bereits mehrere Parkplätze für eine Anschluss vorbereitet werden sollen, aber das Interesse ist aktuell noch zu gering dafür.

Eine gewisse Ungewissheit bleibt halt, aber die hat man sowieso bei den Elektroautos im Moment. Lifecycle bald schneller als bei einem Handy.

Heute auf electrive.net: Es gibt in dieser Sache unerwartete Schützenhilfe vom wahrscheinlich mächtigsten Lobby-Verband des Landes!

vda.de/de/presse/Pressemeld … hland.html

klar, da wissmann&co keine eigene schnellladeinfrastruktur hinbekommen brauchen sie zukünftig diese lösung im städtischen raum.

Und wieder ein glücklicher Mieter mit eigener Lademöglichkeit… Mach jahrelangem Kampf:
:arrow_right: goingelectric.de/forum/priva … ml#p531666

Der Schocker in diesem Thread versteckt sich hier:
:arrow_right: goingelectric.de/forum/priva … ml#p307008 :astonished:

Golem hat im April einen 6-seitigen Artikel zum Thema gebracht, ich glaube, der wurde hier noch nicht verlinkt:
:arrow_right: golem.de/news/elektromobili … 27330.html

Vorsicht, nicht in die Kommentare gucken! Da wird einem sonst schlagartig übel.

So, mal ein kleines Update:

hatte ein Gespräch mit dem Miteigentümer angesetzt um nochmal darüber zu sprechen wie man sich evtl einigen könnte:

Erstmal habe ich mir nochmal erklären lassen warum er dagegen ist : Elektrosmog direkt unter der Wohnung und wenn ich eine Lademöglichkeit bekomme, dann haben auch die anderen Miteigentümer das Recht dazu und es gibt zig Stromkabel unter ihrer Wohnung.
Habe dafür natürlich Verständnis gezeigt und ein paar Vorschläge gemacht:

  • es werden abgeschirmte Kabel verwendet und wenn nötig mit Netzabkopplung bei nichtgebrauch (wie im Schlafzimmer)
  • habe vorgebracht dass wir das so gleich für die ganze WEG festschreiben können BEVOR das Thema noch für andere akut wird
  • habe angeboten die Kabel nicht an der Decke entlang zu führen sondern am Boden
  • habe angeboten die Stellplätze zu tauschen
  • habe ihn gefragt was ich tun könnte damit wir uns da entegen kommen
  • habe angeboten die Decken meiner Stellpätze komplett per Kupfergewebe nach oben hin ab zu schirmen
  • habe geäussert dass ich richtig was springen lassen würde um das so hin zu bekommen dass er damit einverstanden wäre
  • bin natürlich auf die Gesetzesinitiative bzgl Elektromobilität einegangen und dass ich der Meinung bin dass sowas in der Form kommen wird und wir doch besser jetzt schon eine Absprache treffen sollten bevor jeder freie Hand hat dort installieren zu lassen „was er will“ ohne Genehmigung!
  • habe angeboten eine zusätzliche Steckdose ohne zusätzliche Kabel direkt neben eine für Hausstrom vorhandene Steckdose setzen zu lassen und dann eben nur per Schuko zu laden

Um es kurz zu machen: ich hatte keine Chance!
Er will einfach kein weiteres Kabel unter seiner Wohnung und meinte er wird bei der Eigentümerversammlung definitiv dagegen stimmen.
Er ging sogar soweit dass er meinte wenn diese Gesetzesinitiative durchgehen sollten dann müssten das bei uns (innerhalb der WEG) trotzdem erstmal die Gerichte entscheiden!!! Sprich er würde gegen mich klagen.

Tja , ich werde das Model 3 trotzdem sobald als möglich kaufen, nur wird es mir nicht leicht gemacht dieses auf zu laden und ich werde mich wie ein früher E-Pionier fühlen weil ich so viel zusätzlich planen muss und es mich ziemlich viel Zeit kosten wird.

Wenn ihr Ideen habt - gerne her damit!
Wir sollten mal wieder eine Petition für genau dieses Thema starten :wink:

Das sind die Freuden des Wohnungseigentums. :cry:

Mein Vorschlag an Dich.

youcharge.org/

In Österreich dürfte das gehen wenn die zuständige Gemeinde zustimmt.

Sollte in D / CH ähnlich sein.

Installieren, Klage riskieren, Präzedenzfall gewinnen, auslachen.

Will der Herr auch gleich, dass die Waschmaschinen entfernt werden? Und hat er Kristalle im Haus gegen böse Schwingungen? Aluhut zum Geburtstag schenken? :laughing:

ich hab jetzt nicht noch mal alles vom anfang an gelesen …

wieviel mitglieder hat denn eure WEG?
braucht die abstimmung einstimmigkeit oder reicht einfache mehrheit?

ich würde eine abstimmung durch vorgelagerte einzelgespräche mit den einzelnen WEG-mitgliedern vorbereiten. hierzu würde ich auch den aktuellen diskussionsstand mit dem von dir geschilderten bewohner darstellen ohne ihn abzuwerten.
am ende solcher „einzelgespräche“ würde ich dem jeweiligen gesprächspartner auf einem a4-blatt deine gründe FÜR dein vorhaben überreichen inkl. deiner überlegungen eventuelle wünsche (abschirmung) zu berücksichtigen.
wenn du damit durch bist, und sich ene mehrheit herausgebildet hat (aus „bin dafür“ plus „ist mir egal“) würde ich ALLE zu einem sommerlichen grillen einladen und hierbei nochmal in lockerer runde alles vorbringen. vielleicht will der „will ich um garkeinen preis mitbewohner“ einfach nicht der sonderling sein und überlegt sich die sache nochmal.

was ir noch einfällt: elektrosmog-messung beim stande JETZT. und dann einen erheblichen verbraucher an deine gewünschte ladeposition stellen (z.b. heiztrockner zur gebäudetrocknung) und dann nochmal messen. vielleicht kommt in der beschriebenen wohnung garnichts an …

zum großen streit würde ich es nicht kommen lassen …

Mein Beileid zu so einem Miteigentümer. Kannst ihm ja eine Solaranlage auf dem Dach vorschlagen :laughing:

Ganz pragmatisch gedacht, gibt es vielleicht eine andere Tiefgarage in der Nähe, wo sich das eventuell realisieren lässt? Du könntest dort einen Stellplatz anmieten und/oder vielleicht sogar einen Deal mit einem KFZ-losen Nachbar schließen.

Umziehen.

Hallo Carter,

sehr traurig so etwas.
Ich stand vor einem ganz ähnlich gearteten Problem, aber mir hat die Hausverwaltung geholfen.

Aussage der Hausverwaltung war allerdings:
Da es sich um eine bauliche Veränderung handelt (Was ein Quatsch), müssen tatsächlich alle Eigentümer zustimmen und nicht nur die einfache Mehrheit.
Andererseits sind einmal auf der Eigentümerversammlung getroffene Beschlüsse nur einen Monat lang nach Versand des Versammlungsprotokolls anfechtbar.
Daher haben wir die Sache zur Abstimmung gebracht, alle anwesenden Eigentümer (ca. 90%) stimmten dafür, nur auf eine mit etwa 1,5% Anteil am gesamten Eigentum stimmte dagegen. Rechtlich ist es damit nicht sofort genehmigt.
Da die HV aber die Zustimmung des ETV ins Protokoll geschrieben hat und einen Monat lang nix angefochten wurde, ist es somit genehmigt.

All diese Aussagen kommen von der HV, rechtliche Grundlagen kann ich Dir nicht nennen.

Jedenfalls kommt jetzt meine Ladestation auf den Parkplatz… bums.

Schöne Grüße

kwi

Ein nichtlinearer Verbraucher (Ladegerät) ist nicht mit einem zu fast 100% ohmschen Verbraucher (Heizlüfter) zu vergleichen, was Elektrosmog angeht.

Unglaublicher Blödsinn, sehr schade. Wie würde das aussehen, wenn du einfach eine Steckdose für Arbeiten am Auto errichtest? Was du darüber laufen läßt (zB Dein UMC) ist ja dann deine Privatsache.